Chào bạn Hoàng Gia Bảo,

Thật mừng khi gia đình bạn sắp đón người thân lớn tuổi từ Việt Nam sang Melbourne. Việc tìm một dịch vụ đưa đón sân bay uy tín, có tài xế người Việt và xe rộng rãi là một ưu tiên rất chính đáng, đặc biệt với người lớn tuổi và nhiều hành lý.

Tại Melbourne, có nhiều lựa chọn cho việc đưa đón sân bay, từ taxi truyền thống, các ứng dụng gọi xe công nghệ (như Uber, DiDi), xe buýt đưa đón chung (SkyBus) cho đến các dịch vụ xe riêng. Tuy nhiên, với nhu cầu cụ thể của gia đình bạn, dịch vụ xe riêng (private transfer) sẽ là lựa chọn phù hợp nhất.

Lợi ích của dịch vụ xe riêng có tài xế người Việt:

• Giao tiếp thuận tiện: Người thân lớn tuổi của bạn sẽ cảm thấy thoải mái hơn khi giao tiếp bằng tiếng Việt, giúp giảm bớt căng thẳng sau chuyến bay dài và tránh những hiểu lầm không đáng có.

• Sự hỗ trợ tận tâm: Tài xế người Việt thường rất hiểu tâm lý và nhu cầu của người lớn tuổi, có thể hỗ trợ tận tình trong việc di chuyển, sắp xếp hành lý.

• Xe rộng rãi: Các dịch vụ này thường cung cấp nhiều loại xe, bao gồm SUV hoặc van lớn, rất lý tưởng để chở nhiều hành lý mà vẫn đảm bảo không gian thoải mái cho hành khách.

Làm thế nào để tìm và đặt dịch vụ uy tín:

1. Tìm kiếm trực tuyến: Bạn có thể tìm kiếm trên Google với các từ khóa như "dịch vụ đưa đón sân bay Melbourne người Việt", "xe riêng sân bay Melbourne", "thuê xe có tài xế Melbourne". Nhiều công ty cung cấp dịch vụ này thường có website hoặc trang Facebook chuyên nghiệp.

2. Hỏi kinh nghiệm từ cộng đồng người Việt: Đây là một kênh rất hiệu quả để tìm được những dịch vụ được đánh giá cao. Bạn có thể tham gia các nhóm cộng đồng người Việt tại Úc trên Facebook và đặt câu hỏi. Chắc chắn sẽ có nhiều người chia sẻ kinh nghiệm và giới thiệu các tài xế hoặc công ty mà họ đã từng sử dụng và cảm thấy hài lòng. Một số nhóm bạn có thể tham khảo:

   • Cộng đồng Người Việt Tại Úc - Nguoiviettaiuc.Com

   • Việc làm, Nhà ở & Dịch vụ tại Melbourne by Báo Online Nguoiviettaiuc.com

3. Liên hệ trực tiếp để báo giá và xác nhận thông tin: Sau khi có một vài lựa chọn, bạn nên liên hệ trực tiếp với các nhà cung cấp dịch vụ để:

   • Báo giá: Hãy cung cấp đầy đủ thông tin chuyến bay (số hiệu chuyến bay, giờ đến, ngày đến), số lượng hành khách, số lượng và kích cỡ hành lý để họ có thể đưa ra mức giá chính xác nhất. Luôn hỏi về giá trọn gói (fixed price) để tránh các chi phí phát sinh.

   • Loại xe: Yêu cầu loại xe rộng rãi như SUV hoặc van (ví dụ: Toyota Tarago, Mercedes Sprinter) để đảm bảo đủ chỗ cho người và hành lý.

   • Xác nhận tài xế người Việt: Nhấn mạnh yêu cầu này để dịch vụ sắp xếp tài xế phù hợp.

   • Điểm đón: Hỏi rõ về điểm đón tại sân bay Melbourne (Melbourne Airport - MEL). Thông thường, tài xế sẽ chờ ở khu vực đón khách đến (Arrivals Hall) với bảng tên.

   • Cách thức liên lạc: Trao đổi về phương thức liên lạc khi người thân đến (ví dụ: qua WhatsApp, Viber, điện thoại). Hãy chắc chắn người thân bạn có sim card Úc hoặc có thể kết nối Wi-Fi tại sân bay để liên lạc nếu cần.

Một vài lưu ý quan trọng khác:

• Đặt trước: Luôn đặt dịch vụ trước ngày bay ít nhất vài ngày, đặc biệt nếu bạn có yêu cầu cụ thể về tài xế và loại xe.

• Thông tin chuyến bay: Cung cấp số hiệu chuyến bay chính xác. Các dịch vụ chuyên nghiệp sẽ theo dõi chuyến bay để điều chỉnh thời gian đón nếu máy bay đến sớm hoặc muộn.

• Thông báo về người lớn tuổi: Đừng quên thông báo cho dịch vụ biết người thân là người lớn tuổi để họ có sự chuẩn bị chu đáo hơn (ví dụ: hỗ trợ lên xuống xe, đi lại).

Trên trang nguoiviettaiuc.com, bạn có thể tham khảo mục Dịch vụ Đưa đón, vận chuyển, du lịch. Đây là nơi tập hợp các tin đăng rao vặt về các dịch vụ vận chuyển. Bạn có thể tìm kiếm hoặc đăng bài hỏi tìm dịch vụ tại đây để nhận được nhiều lựa chọn hơn.

Chúc gia đình bạn đón người thân thật suôn sẻ và có một chuyến đi an toàn, thoải mái!

Lưu ý: Nội dung trả lời chỉ mang tính chất tham khảo, không thay thế cho lời khuyên từ chuyên gia. Để có thông tin chính xác và phù hợp nhất với tình huống của bạn, hãy liên hệ với chuyên gia hoặc cơ quan chức năng có thẩm quyền.

Chào bạn Đỗ Thị Thảo,

Rất vui được hỗ trợ bạn trong việc tìm hiểu các lựa chọn visa để tiếp tục ở lại Úc làm việc hoặc tìm kiếm cơ hội định cư lâu dài sau khi tốt nghiệp chương trình cử nhân. Visa 485 (Temporary Graduate visa) là một lựa chọn phổ biến, nhưng còn nhiều con đường khác mà bạn có thể xem xét tùy thuộc vào ngành học, kinh nghiệm làm việc, và các yếu tố cá nhân khác.

Dưới đây là một số loại visa chính mà sinh viên quốc tế sau tốt nghiệp thường hướng đến ngoài visa 485:

Visa bảo lãnh bởi nhà tuyển dụng (Employer-Sponsored Visas)

Đây là nhóm visa cho phép bạn làm việc tại Úc nếu có một nhà tuyển dụng sẵn sàng bảo lãnh bạn. Các loại visa phổ biến bao gồm:

1. Visa 482 (Temporary Skill Shortage visa)

Visa 482 cho phép bạn làm việc tạm thời cho một nhà tuyển dụng Úc nếu nghề nghiệp của bạn nằm trong danh sách ngành nghề thiếu hụt. Đây là visa phổ biến để sinh viên chuyển đổi từ visa 485 hoặc visa sinh viên sang. Các điều kiện chính bao gồm:

• Bạn phải được một nhà tuyển dụng bảo lãnh cho một vị trí công việc hợp lệ.
• Nghề nghiệp của bạn phải nằm trong danh sách ngành nghề đủ điều kiện (Short-term Skilled Occupation List - STSOL, Medium and Long-term Strategic Skills List - MLTSSL, hoặc Regional Occupation List - ROL).
• Bạn phải có kỹ năng và kinh nghiệm phù hợp với nghề nghiệp được đề cử (thường yêu cầu ít nhất 2 năm kinh nghiệm làm việc liên quan).
• Đạt yêu cầu tiếng Anh.
• Visa này có thể là bước đệm để xin thường trú (PR) thông qua visa 186 nếu nghề nghiệp của bạn nằm trong MLTSSL và bạn làm việc đủ thời gian cho nhà tuyển dụng bảo lãnh.

2. Visa 186 (Employer Nomination Scheme visa)

Đây là visa thường trú (Permanent Residency - PR) dành cho những người lao động lành nghề được nhà tuyển dụng Úc bảo lãnh. Có hai luồng chính:

• Luồng Chuyển đổi từ Visa tạm trú (Temporary Residence Transition stream): Dành cho những người đã có visa 482 và đã làm việc cho nhà tuyển dụng bảo lãnh ít nhất 2 năm (hoặc 3 năm tùy trường hợp) trong cùng một nghề nghiệp.
• Luồng Nhập cảnh Trực tiếp (Direct Entry stream): Dành cho những người chưa từng có visa 482 hoặc không đủ điều kiện theo luồng chuyển đổi. Yêu cầu đánh giá kỹ năng đầy đủ (skill assessment) và kinh nghiệm làm việc đáng kể (thường là 3 năm).

Cả hai luồng đều yêu cầu tiếng Anh và nhà tuyển dụng phải đáp ứng các tiêu chí nhất định.

3. Visa 494 (Skilled Employer Sponsored Regional (Provisional) visa)

Đây là visa tạm thời (5 năm) dành cho lao động lành nghề được bảo lãnh bởi nhà tuyển dụng ở khu vực vùng sâu vùng xa của Úc. Visa 494 là một phần của chương trình định cư khu vực, nhằm khuyến khích lao động đến làm việc và sinh sống tại các khu vực này. Điều kiện bao gồm:

• Được bảo lãnh bởi một nhà tuyển dụng ở khu vực vùng xa.
• Nghề nghiệp của bạn phải nằm trong danh sách nghề nghiệp đủ điều kiện cho vùng này.
• Đạt yêu cầu về kỹ năng và tiếng Anh.
• Sau 3 năm giữ visa 494 và đáp ứng các điều kiện về thu nhập và cư trú, bạn có thể nộp đơn xin visa thường trú 191 (Permanent Residence (Skilled Regional) visa).

Visa định cư diện tay nghề chung (General Skilled Migration - GSM Visas)

Đây là nhóm visa dựa trên hệ thống tính điểm, không yêu cầu nhà tuyển dụng bảo lãnh (ngoại trừ visa 190 và 491 cần bảo lãnh bang/lãnh thổ hoặc người thân). Các loại visa phổ biến bao gồm:

1. Visa 189 (Skilled Independent visa)

Đây là visa thường trú (PR) cho phép bạn sống và làm việc tại bất kỳ đâu ở Úc. Bạn không cần sự bảo lãnh của nhà tuyển dụng hay bang/lãnh thổ. Đây là visa cạnh tranh cao và yêu cầu điểm số cao. Điều kiện bao gồm:

• Nghề nghiệp của bạn phải nằm trong danh sách MLTSSL.
• Bạn phải vượt qua đánh giá kỹ năng (skill assessment) cho nghề nghiệp của mình.
• Đạt điểm yêu cầu trong hệ thống tính điểm (bao gồm tuổi tác, trình độ học vấn, kinh nghiệm làm việc, trình độ tiếng Anh).
• Được Bộ Nội vụ mời nộp đơn (invitation to apply).

2. Visa 190 (Skilled Nominated visa)

Visa 190 là visa thường trú (PR) tương tự visa 189, nhưng yêu cầu bạn phải được một bang hoặc lãnh thổ của Úc bảo lãnh. Việc được bảo lãnh sẽ giúp bạn có thêm điểm. Đổi lại, bạn thường phải cam kết sống và làm việc tại bang/lãnh thổ đó trong một khoảng thời gian nhất định (thường là 2 năm). Điều kiện tương tự visa 189 nhưng có thêm:

• Được một bang hoặc lãnh thổ Úc bảo lãnh dựa trên danh sách ngành nghề ưu tiên của họ.
• Đạt điểm yêu cầu trong hệ thống tính điểm.
• Được Bộ Nội vụ mời nộp đơn.

3. Visa 491 (Skilled Work Regional (Provisional) visa)

Đây là visa tạm thời (5 năm) dành cho những người lao động lành nghề muốn sống và làm việc tại các khu vực vùng sâu vùng xa của Úc. Visa 491 mang lại 15 điểm thưởng trong thang điểm. Bạn có thể được bảo lãnh bởi:

• Một bang hoặc lãnh thổ của Úc.
• Hoặc một thành viên gia đình đủ điều kiện đang sinh sống tại một khu vực vùng sâu vùng xa.

Sau 3 năm giữ visa 491 và đáp ứng các điều kiện về thu nhập và cư trú, bạn có thể nộp đơn xin visa thường trú 191 (Permanent Residence (Skilled Regional) visa).

Các yếu tố quan trọng cần lưu ý khi nộp hồ sơ định cư diện tay nghề:

• Đánh giá kỹ năng (Skills Assessment): Hầu hết các visa diện tay nghề đều yêu cầu bạn phải có một đánh giá kỹ năng thành công từ cơ quan đánh giá được chính phủ Úc công nhận cho nghề nghiệp của bạn.
• Tiếng Anh: Bạn cần chứng minh trình độ tiếng Anh thông qua các kỳ thi như IELTS, PTE, TOEFL iBT, v.v., với mức điểm yêu cầu tùy thuộc vào loại visa.
• Danh sách ngành nghề (Occupation List): Ngành nghề của bạn phải nằm trong danh sách ngành nghề phù hợp với loại visa bạn muốn nộp. Các danh sách này có thể thay đổi, vì vậy hãy kiểm tra thường xuyên trên trang web của Bộ Nội vụ Úc.
• Hệ thống tính điểm (Points Test): Đối với visa GSM (189, 190, 491), điểm của bạn sẽ được tính dựa trên các yếu tố như tuổi, trình độ học vấn, kinh nghiệm làm việc, trình độ tiếng Anh, học tập tại Úc, tình trạng hôn nhân, v.v.

Để có cái nhìn tổng quan và thông tin chi tiết hơn, bạn có thể truy cập trang web chính thức của Bộ Nội vụ Úc (Department of Home Affairs).

Ngoài ra, bạn có thể tìm hiểu thêm về các dịch vụ tư vấn di trú để được hỗ trợ chuyên sâu và xem xét các tin tức, cập nhật về định cư Úc cũng như cơ hội việc làm tại Úc trên trang Nguoiviettaiuc.com.

Để kết nối với cộng đồng người Việt tại Úc, tìm kiếm thông tin và chia sẻ kinh nghiệm, bạn có thể tham gia nhóm Facebook Người Việt Tại Úc - Nguoiviettaiuc.Com.

Chúc bạn Đỗ Thị Thảo tìm được con đường phù hợp nhất cho kế hoạch của mình tại Úc!

Lưu ý: Nội dung trả lời chỉ mang tính chất tham khảo, không thay thế cho lời khuyên từ chuyên gia. Để có thông tin chính xác và phù hợp nhất với tình huống của bạn, hãy liên hệ với chuyên gia hoặc cơ quan chức năng có thẩm quyền.

Xin chào anh Phạm Minh Khang,

Chúc mừng anh đang tìm mua một chiếc xe bán tải cũ tại Sydney để phục vụ công việc. Việc mua xe đã qua sử dụng đòi hỏi sự cẩn trọng để đảm bảo anh có được chiếc xe ưng ý và tránh các rủi ro không đáng có. Dưới đây là một số thông tin và lời khuyên chi tiết dành cho anh:

1. Các kênh tìm mua xe bán tải cũ uy tín tại Úc (đặc biệt ở Sydney)

• Các trang web rao vặt ô tô lớn và uy tín:
  • Carsales.com.au: Đây là trang web mua bán ô tô lớn nhất và phổ biến nhất ở Úc, với hàng ngàn xe cũ được rao bán mỗi ngày, bao gồm cả xe bán tải. Anh có thể lọc tìm kiếm theo loại xe, hãng, đời, giá và vị trí (Sydney).
  • Gumtree.com.au: Một trang rao vặt tổng hợp rất phổ biến, nơi nhiều cá nhân đăng bán xe của họ. Giá cả trên Gumtree có thể linh hoạt hơn, nhưng anh cần cẩn thận hơn với các người bán tư nhân.
  • Drive.com.au: Một trang web khác cũng khá phổ biến, cung cấp nhiều lựa chọn từ cả đại lý và tư nhân.
• Các đại lý xe cũ (Used Car Dealerships):

  Mua xe từ đại lý thường có mức giá cao hơn một chút so với mua tư nhân nhưng đổi lại, xe thường đã được kiểm tra kỹ lưỡng, có lịch sử rõ ràng và có thể đi kèm bảo hành (warranty) ngắn hạn. Anh có thể tìm kiếm các đại lý xe cũ uy tín ở khu vực Sydney qua Google Maps hoặc các trang web kể trên.

• Các chợ xe hoặc phiên đấu giá xe (Car Markets/Auctions):

  Tại Sydney, anh có thể tìm đến các phiên đấu giá của các công ty lớn như Pickles Auctions hay Manheim Auctions. Đây là nơi anh có thể tìm thấy nhiều loại xe, bao gồm xe bán tải, với giá cả cạnh tranh. Tuy nhiên, việc mua xe đấu giá đòi hỏi kiến thức và kinh nghiệm nhất định vì thường không có nhiều thời gian để kiểm tra xe kỹ lưỡng.

• Hội nhóm cộng đồng người Việt tại Úc trên Facebook:

  Anh có thể tham gia các hội nhóm lớn của người Việt tại Úc trên Facebook. Nhiều người Việt thường đăng bán xe khi có nhu cầu chuyển đổi hoặc về nước. Anh nên tìm kiếm trong nhóm hoặc đăng bài hỏi mua. Ví dụ, anh có thể tham khảo nhóm Người Việt Tại Úc - Nguoiviettaiuc.Com và tìm kiếm các bài đăng liên quan đến mua bán xe. Hãy luôn cẩn trọng và áp dụng các bước kiểm tra xe như dưới đây khi mua xe từ bất kỳ nguồn nào.

• Chuyên mục mua bán xe trên Nguoiviettaiuc.com:

  Anh cũng có thể ghé thăm chuyên mục mua bán xe trên trang web của chúng tôi để tìm kiếm các tin rao vặt về xe cộ, có thể có các mẫu xe bán tải phù hợp với nhu cầu của anh.

2. Những lưu ý quan trọng khi kiểm tra xe bán tải cũ trước khi mua để tránh rủi ro:

Kiểm tra kỹ lưỡng là bước cực kỳ quan trọng khi mua xe cũ. Đặc biệt với xe bán tải thường được dùng cho công việc nặng hoặc địa hình khó, anh cần chú ý hơn:

• Kiểm tra lịch sử xe (PPSR Check):

  Đây là bước không thể bỏ qua. Anh cần yêu cầu người bán cung cấp số VIN (Vehicle Identification Number) hoặc số đăng ký xe (registration number) để tự mình thực hiện kiểm tra PPSR (Personal Property Securities Register) trên trang web chính phủ Úc: www.ppsr.gov.au. Kiểm tra này sẽ cho anh biết xe có đang bị nợ tài chính không, có phải là xe bị đánh cắp hay đã từng bị xóa sổ (written-off) do tai nạn hoặc lũ lụt hay không. Chi phí cho việc này rất nhỏ nhưng vô cùng cần thiết.

• Kiểm tra bên ngoài xe:
  • Thân vỏ: Kiểm tra kỹ các vết lõm, trầy xước lớn, dấu hiệu va chạm mạnh hoặc sơn lại không đều. Đặc biệt chú ý đến thùng xe (ute tray) và các cạnh cửa, xem có dấu hiệu hư hại do tải nặng hoặc sử dụng thô bạo không.
  • Gầm xe: Nếu có thể, hãy quan sát gầm xe để tìm dấu hiệu rỉ sét, hư hỏng do va chạm hoặc sử dụng off-road nhiều.
  • Lốp xe: Kiểm tra độ mòn của lốp. Lốp mòn đều cho thấy hệ thống treo và lái hoạt động tốt. Hỏi về lịch sử thay lốp và lốp dự phòng.
• Kiểm tra động cơ và khoang máy:
  • Kiểm tra tổng quát: Tìm kiếm dấu hiệu rò rỉ dầu, nước làm mát. Kiểm tra mức dầu, nước làm mát.
  • Khởi động xe: Nghe tiếng động cơ khi khởi động, xem có tiếng lạ không. Quan sát khói thải từ ống xả (màu trắng, xanh hay đen).
  • Ắc quy: Kiểm tra tình trạng ắc quy và các dây điện.
• Kiểm tra nội thất và các chức năng:
  • Tình trạng chung: Xem xét độ mòn của ghế, vô lăng, bàn đạp.
  • Hệ thống điện: Bật/tắt tất cả đèn, còi, gạt mưa, cửa sổ điện, điều hòa nhiệt độ, radio. Đảm bảo tất cả hoạt động bình thường.
  • Đèn cảnh báo: Khi bật chìa khóa điện, tất cả đèn cảnh báo trên bảng điều khiển phải sáng và sau đó tắt đi (trừ đèn phanh tay). Nếu có đèn nào vẫn sáng, hãy hỏi rõ nguyên nhân.
  • Odometer: Kiểm tra xem số công tơ mét có khớp với các giấy tờ bảo dưỡng (nếu có) không.
• Lái thử (Test Drive):

  Hãy lái thử xe trên nhiều loại đường khác nhau (đường bằng, dốc, đường gồ ghề) và ở các tốc độ khác nhau. Chú ý:

  • Động cơ: Xe tăng tốc có mượt không? Có tiếng lạ khi tăng tốc hoặc giảm tốc không?
  • Hộp số: Sang số có mượt mà không (đối với xe số tự động)? Có bị giật cục hoặc khó vào số (đối với xe số sàn) không?
  • Phanh: Phanh có ăn không? Có bị lệch hoặc tiếng kêu lạ khi phanh không?
  • Hệ thống lái và treo: Vô lăng có thẳng và nhạy không? Xe có bị lệch sang một bên không? Hệ thống treo có êm ái không? Có tiếng kêu lục cục khi đi qua ổ gà không?
• Kiểm tra giấy tờ và pháp lý:
  • Giấy tờ đăng ký xe (Registration): Đảm bảo thông tin trên giấy đăng ký khớp với thông tin của người bán và số VIN của xe. Kiểm tra ngày hết hạn đăng ký.
  • Giấy kiểm định an toàn (Roadworthy Certificate - RWC hoặc Pink Slip/Blue Slip ở NSW): Ở NSW, nếu anh mua xe từ đại lý, họ phải cung cấp giấy tờ này. Nếu mua tư nhân, anh cần đảm bảo xe có thể đạt kiểm định để đăng ký sang tên. Một số trường hợp, người bán có thể yêu cầu anh tự lo khoản này, anh cần tính vào chi phí mua xe. Thông tin chi tiết có thể tìm trên Service NSW.
• Đưa xe đi kiểm tra bởi thợ chuyên nghiệp (Pre-Purchase Inspection - PPI):

  Nếu anh không tự tin vào khả năng kiểm tra xe của mình, hãy thuê một thợ cơ khí độc lập hoặc một dịch vụ kiểm tra xe chuyên nghiệp (như NRMA) đến kiểm tra xe trước khi quyết định mua. Đây là khoản đầu tư nhỏ nhưng có thể giúp anh tránh được những khoản sửa chữa lớn sau này.

Hy vọng những thông tin trên sẽ hữu ích cho anh Phạm Minh Khang trong quá trình tìm mua chiếc xe bán tải ưng ý tại Sydney. Chúc anh sớm tìm được chiếc xe phù hợp với công việc và nhu cầu của mình!

Lưu ý: Nội dung trả lời chỉ mang tính chất tham khảo, không thay thế cho lời khuyên từ chuyên gia. Để có thông tin chính xác và phù hợp nhất với tình huống của bạn, hãy liên hệ với chuyên gia hoặc cơ quan chức năng có thẩm quyền.

Chào bạn Hoàng Anh Dũng,

Rất vui khi bạn quan tâm đến việc tìm hiểu và gìn giữ bản sắc văn hóa Việt Nam tại Úc. Cộng đồng người Việt tại Melbourne và Sydney nói riêng, cũng như trên toàn nước Úc nói chung, luôn có nhiều hoạt động và lễ hội truyền thống được tổ chức thường niên để kết nối cộng đồng và giới thiệu văn hóa Việt đến bạn bè quốc tế.

Để giúp bạn dễ dàng nắm bắt thông tin và tham gia các sự kiện này, dưới đây là một số nguồn và cách thức bạn có thể tìm kiếm:

Các Lễ Hội và Hoạt Động Văn Hóa Tiêu Biểu:

Cộng đồng người Việt ở Úc thường xuyên tổ chức các sự kiện lớn vào những dịp đặc biệt trong năm, bao gồm:

• Tết Nguyên Đán (Tết Âm Lịch): Đây là lễ hội lớn nhất và quan trọng nhất, thường được tổ chức với các khu chợ Tết, chương trình văn nghệ, múa lân sư rồng, ẩm thực truyền thống. Các sự kiện này thường diễn ra tại các khu vực tập trung đông người Việt hoặc các trung tâm cộng đồng lớn.

• Tết Trung Thu: Dành cho trẻ em và gia đình, với các hoạt động rước đèn, múa lân, phá cỗ, và các trò chơi dân gian.

• Lễ Vu Lan Báo Hiếu: Các chùa và tổ chức Phật giáo thường tổ chức các buổi lễ trang nghiêm để con cháu bày tỏ lòng hiếu thảo đối với cha mẹ và ông bà.

• Các buổi biểu diễn nghệ thuật: Bao gồm ca nhạc, kịch, trình diễn áo dài, và các loại hình nghệ thuật dân gian khác, thường do các nhóm văn nghệ cộng đồng hoặc các tổ chức sinh viên Việt Nam tổ chức.

• Các sự kiện giao lưu văn hóa và thể thao: Các giải đấu thể thao cộng đồng, các buổi họp mặt, tiệc gây quỹ, hoặc các hoạt động kết nối khác.

Nguồn Thông Tin Tổng Hợp Lịch Trình Sự Kiện:

Việc tổng hợp lịch trình cụ thể của tất cả các sự kiện có thể khá khó khăn vì chúng được tổ chức bởi nhiều tổ chức khác nhau. Tuy nhiên, bạn có thể tham khảo các nguồn sau đây để tìm kiếm thông tin chi tiết:

• Các Hội Cộng Đồng Người Việt: Đây là nguồn thông tin chính xác và cập nhật nhất. Bạn nên tìm kiếm trang web hoặc trang Facebook chính thức của các hội người Việt tại bang bạn đang sinh sống:

  • Ví dụ tại Melbourne: Hội Người Việt Victoria (Vietnamese Community in Victoria - VCV). Họ thường đăng tải thông tin về các sự kiện lớn của cộng đồng.

  • Ví dụ tại Sydney: Cộng Đồng Người Việt Tự Do NSW (Vietnamese Community in Australia - NSW Chapter) cũng là một điểm đến quan trọng.

• Các Chùa và Nhà Thờ Việt Nam: Nhiều lễ hội truyền thống có nguồn gốc từ tín ngưỡng, do đó các chùa và nhà thờ Việt Nam tại Úc thường là nơi tổ chức chính hoặc có thông báo về các sự kiện liên quan. Bạn có thể tìm kiếm các địa điểm này gần nơi mình sinh sống và theo dõi thông báo của họ.

• Truyền thông Việt ngữ tại Úc: Các báo chí, đài phát thanh hoặc trang tin tức trực tuyến dành cho người Việt tại Úc thường xuyên cập nhật thông tin về các sự kiện cộng đồng. Một số kênh phổ biến bao gồm các tờ báo Việt ngữ địa phương hoặc các đài phát thanh tiếng Việt.

• Các Trang Thông Tin Cộng Đồng Trực Tuyến: Nhiều trang web và diễn đàn dành cho người Việt ở Úc cũng có mục thông báo sự kiện. Bạn có thể truy cập trang Tin tức Sự kiện trên website nguoiviettaiuc.com để theo dõi các tin tức và thông báo mới nhất về các hoạt động diễn ra trong cộng đồng người Việt tại Úc.

• Mạng xã hội: Các nhóm Facebook hoặc các nền tảng mạng xã hội khác dành cho người Việt tại Melbourne và Sydney là nơi rất năng động để chia sẻ thông tin sự kiện. Bạn có thể tìm kiếm các nhóm như "Người Việt ở Melbourne", "Cộng đồng người Việt tại Sydney" để tham gia và cập nhật thông tin.

Lời Khuyên để Giữ Gìn Bản Sắc Văn Hóa:

• Tham gia tích cực: Không chỉ đi xem mà còn tham gia vào các hoạt động tình nguyện, đóng góp ý tưởng, hoặc biểu diễn nếu có khả năng. Điều này giúp bạn hòa nhập sâu hơn vào cộng đồng và cảm nhận rõ hơn giá trị của văn hóa.

• Kết nối với thế hệ trẻ: Khuyến khích con cháu tham gia các hoạt động này để các em hiểu và yêu mến văn hóa cội nguồn. Nhiều tổ chức có các lớp dạy tiếng Việt, múa, hát dân ca cho trẻ em.

• Tìm hiểu sâu hơn: Bên cạnh các lễ hội lớn, hãy tìm hiểu về các phong tục tập quán, ẩm thực đặc trưng, trang phục truyền thống, âm nhạc dân tộc... Điều này giúp bạn có cái nhìn toàn diện hơn về văn hóa Việt Nam.

Hy vọng những thông tin này sẽ hữu ích cho bạn Hoàng Anh Dũng trong hành trình tìm hiểu và gìn giữ văn hóa Việt tại Úc. Chúc bạn có nhiều trải nghiệm đáng nhớ!

Lưu ý: Nội dung trả lời chỉ mang tính chất tham khảo, không thay thế cho lời khuyên từ chuyên gia. Để có thông tin chính xác và phù hợp nhất với tình huống của bạn, hãy liên hệ với chuyên gia hoặc cơ quan chức năng có thẩm quyền.

Chào bạn Vũ Hoàng Nam,

Việc chuyển phát nhanh tài liệu, giấy tờ quan trọng từ Úc về Việt Nam đòi hỏi sự cẩn trọng và lựa chọn dịch vụ uy tín để đảm bảo an toàn và thời gian giao nhận. Dưới đây là một số thông tin và lời khuyên dành cho bạn:

Các công ty chuyển phát nhanh quốc tế uy tín

Bạn có thể tin tưởng sử dụng các dịch vụ của các công ty chuyển phát nhanh quốc tế lớn và có kinh nghiệm lâu năm. Các công ty này có mạng lưới rộng khắp, hệ thống theo dõi hiện đại và quy trình xử lý chuyên nghiệp, giúp tài liệu của bạn được vận chuyển an toàn và nhanh chóng:

• DHL Express: Là một trong những nhà cung cấp dịch vụ chuyển phát nhanh hàng đầu thế giới. DHL nổi tiếng về tốc độ, độ tin cậy và khả năng xử lý các lô hàng khẩn cấp. Họ có dịch vụ chuyên biệt cho việc gửi tài liệu quan trọng với thời gian giao hàng thường chỉ từ 2-4 ngày làm việc.
• FedEx: Cung cấp nhiều lựa chọn dịch vụ chuyển phát quốc tế, bao gồm cả dịch vụ ưu tiên cho tài liệu và giấy tờ. FedEx cũng có hệ thống theo dõi chặt chẽ và đảm bảo an toàn cho các lô hàng. Thời gian giao hàng tương tự như DHL.
• UPS: Một lựa chọn khác với mạng lưới toàn cầu rộng lớn và dịch vụ chuyển phát nhanh đáng tin cậy. UPS cũng cung cấp các giải pháp vận chuyển tài liệu an toàn và hiệu quả từ Úc về Việt Nam.
• TNT Express: Hiện là một phần của FedEx, TNT cũng có thế mạnh trong lĩnh vực vận chuyển quốc tế. Bạn có thể tìm hiểu các dịch vụ của họ thông qua FedEx.

Các công ty này đều cung cấp dịch vụ theo dõi trực tuyến (tracking) để bạn có thể biết chính xác tình trạng và vị trí tài liệu của mình trong suốt quá trình vận chuyển. Đối với các giấy tờ cực kỳ quan trọng, bạn nên cân nhắc mua thêm bảo hiểm vận chuyển để phòng trừ rủi ro.

Chi phí ước tính

Chi phí chuyển phát nhanh tài liệu từ Úc về Việt Nam sẽ phụ thuộc vào một số yếu tố chính:

• Trọng lượng và kích thước: Mặc dù tài liệu thường nhẹ, nhưng các công ty chuyển phát nhanh vẫn tính phí dựa trên trọng lượng thực tế hoặc trọng lượng quy đổi (nếu có), và kích thước của phong bì/bưu kiện. Các tài liệu trong phong bì tiêu chuẩn thường có mức phí cơ bản.
• Tốc độ dịch vụ: Các dịch vụ hỏa tốc (Express/Priority) sẽ có chi phí cao hơn so với các dịch vụ tiêu chuẩn. Đối với tài liệu quan trọng và cần gấp, bạn nên chọn dịch vụ nhanh nhất.
• Điểm đến cụ thể tại Việt Nam: Chi phí có thể có sự chênh lệch nhỏ tùy thuộc vào việc tài liệu được gửi đến các thành phố lớn (Hà Nội, TP.HCM) hay các khu vực xa hơn.
• Dịch vụ bổ sung: Mua bảo hiểm, dịch vụ nhận tận nơi (pickup), hoặc các yêu cầu đặc biệt khác có thể làm tăng chi phí.

Để có được ước tính chi phí chính xác nhất, cách tốt nhất là bạn nên truy cập trực tiếp trang web của các công ty kể trên và sử dụng công cụ tính cước trực tuyến của họ. Bạn sẽ cần nhập thông tin về điểm đi (Úc), điểm đến (Việt Nam), loại hàng (tài liệu), trọng lượng ước tính và chọn loại dịch vụ mong muốn.

Ví dụ, bạn có thể truy cập:

• Trang tính giá của DHL Australia
• Trang tính giá của FedEx Australia
• Trang tính giá của UPS Australia

Lưu ý quan trọng khi gửi tài liệu

• Đóng gói cẩn thận: Sử dụng phong bì chắc chắn, chống thấm nước. Nếu có nhiều tài liệu, hãy sắp xếp gọn gàng để tránh bị hư hỏng hoặc thất lạc.
• Kê khai rõ ràng: Đảm bảo bạn kê khai đúng loại tài liệu bạn đang gửi. Đối với giấy tờ quan trọng như hộ chiếu, visa, văn bằng, cần tuân thủ các quy định riêng của từng hãng và hải quan.
• Thông tin người nhận: Cung cấp đầy đủ và chính xác thông tin người nhận tại Việt Nam, bao gồm họ tên, địa chỉ chi tiết (số nhà, tên đường, phường/xã, quận/huyện, tỉnh/thành phố) và số điện thoại liên lạc.
• Kiểm tra quy định hải quan: Mặc dù tài liệu ít khi gặp vấn đề về thuế, nhưng việc tìm hiểu sơ bộ về các quy định nhập cảnh tài liệu của Việt Nam cũng là một ý hay. Các công ty chuyển phát sẽ hỗ trợ bạn về thủ tục này.

Bạn có thể tìm hiểu thêm về các dịch vụ vận chuyển và du lịch nói chung dành cho người Việt tại Úc trên trang nguoiviettaiuc.com.

Nếu bạn muốn tìm hiểu thêm kinh nghiệm hoặc hỏi ý kiến từ cộng đồng người Việt tại Úc về các dịch vụ vận chuyển cụ thể mà họ đã sử dụng, bạn có thể tham gia nhóm Facebook Người Việt Tại Úc - Nguoiviettaiuc.Com. Đây là nơi bạn có thể nhận được các gợi ý và đánh giá trực tiếp từ những người đã có kinh nghiệm.

Chúc bạn tìm được dịch vụ ưng ý để gửi tài liệu an toàn và nhanh chóng!

Lưu ý: Nội dung trả lời chỉ mang tính chất tham khảo, không thay thế cho lời khuyên từ chuyên gia. Để có thông tin chính xác và phù hợp nhất với tình huống của bạn, hãy liên hệ với chuyên gia hoặc cơ quan chức năng có thẩm quyền.

Chào bạn Phạm Minh Khôi,

Rất vui khi bạn tin tưởng và đặt câu hỏi về việc mang chiếc xe tâm huyết từ Việt Nam sang Úc. Đây là một quy trình khá phức tạp và đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng, đặc biệt là với xe đời cũ. Dưới đây là thông tin chi tiết về quy trình, chi phí và các tiêu chuẩn liên quan mà bạn cần biết.

1. Quy trình nhập khẩu xe ô tô vào Úc

Chính phủ Úc có những quy định rất chặt chẽ về việc nhập khẩu xe ô tô. Mục tiêu là đảm bảo tất cả các phương tiện trên đường đều đáp ứng các tiêu chuẩn an toàn, khí thải và các yêu cầu kỹ thuật khác. Đối với xe đời cũ, việc này càng trở nên khó khăn hơn.

Để nhập khẩu xe, bạn cần thực hiện các bước sau:

• Xin giấy phép nhập khẩu (Vehicle Import Approval - VIA): Đây là bước đầu tiên và quan trọng nhất. Bạn phải nộp đơn xin VIA thông qua Hệ thống Cấp phép Nhập khẩu Phương tiện trực tuyến (ROVER) của Bộ Cơ sở hạ tầng, Giao thông Vận tải, Phát triển Khu vực và Truyền thông Úc (Department of Infrastructure, Transport, Regional Development and Communications). Có nhiều diện để xin cấp phép nhập khẩu, ví dụ như nhập khẩu theo diện cá nhân chuyển chỗ ở (Personal Import Option), xe cổ (Concessional Road Vehicle Option - cho xe trên 25 năm tuổi), hoặc xe đã được sửa đổi cho người khuyết tật. Với xe đời cũ, khả năng cao bạn sẽ phải xem xét diện xe cổ nếu xe đủ điều kiện về tuổi đời.

• Vận chuyển xe: Sau khi có VIA, bạn sẽ tiến hành vận chuyển xe từ Việt Nam sang Úc. Bạn cần tìm một công ty vận chuyển quốc tế có kinh nghiệm trong việc vận chuyển xe ô tô. Đảm bảo xe được đóng gói và bảo hiểm đầy đủ trong quá trình vận chuyển.

• Thủ tục hải quan và kiểm dịch: Khi xe đến Úc, xe sẽ phải trải qua quá trình kiểm tra hải quan và kiểm dịch sinh học nghiêm ngặt để đảm bảo không có sinh vật lạ hoặc đất cát từ nước ngoài. Xe cần được làm sạch kỹ lưỡng trước khi vận chuyển để tránh phát sinh chi phí làm sạch bổ sung hoặc thậm chí là bị từ chối nhập khẩu.

• Kiểm tra và đăng ký xe: Sau khi thông quan, xe của bạn sẽ cần được kiểm tra để đảm bảo đáp ứng các tiêu chuẩn an toàn và khí thải của Úc (Rego Check/Roadworthy Certificate). Các tiêu chuẩn này rất khắt khe. Nếu xe không đạt, bạn sẽ phải thực hiện các sửa đổi cần thiết để xe đủ điều kiện. Cuối cùng, bạn sẽ đăng ký xe tại cơ quan giao thông vận tải của tiểu bang hoặc vùng lãnh thổ nơi bạn sinh sống.

2. Các chi phí liên quan

• Phí xin Giấy phép nhập khẩu (VIA): Mức phí này có thể thay đổi, bạn nên kiểm tra trên trang ROVER để có thông tin cập nhật nhất.

• Chi phí vận chuyển: Tùy thuộc vào kích thước xe, phương thức vận chuyển (tàu biển, container riêng hay chia sẻ) và quãng đường, chi phí này có thể dao động từ vài nghìn đến hàng chục nghìn đô la Úc.

• Thuế và phí hải quan: Bao gồm Thuế nhập khẩu (Import Duty), Thuế hàng hóa và dịch vụ (GST - Goods and Services Tax) và có thể là Thuế xe sang (Luxury Car Tax - LCT) nếu giá trị xe vượt quá ngưỡng quy định, ngay cả khi là xe cũ. Mức thuế GST hiện tại là 10% trên giá trị xe cộng với chi phí vận chuyển và bảo hiểm. Thuế nhập khẩu xe ô tô thường là 5%.

• Phí kiểm dịch: Chi phí kiểm tra và làm sạch (nếu cần) của Bộ Nông nghiệp, Nước và Môi trường Úc (Department of Agriculture, Water and the Environment).

• Chi phí sửa đổi và chứng nhận: Đây có thể là chi phí lớn nhất đối với xe đời cũ. Xe của bạn có thể cần được thay đổi để đáp ứng các tiêu chuẩn về đèn, dây an toàn, hệ thống phanh, tiêu chuẩn khí thải, v.v. Bạn sẽ cần một thợ cơ khí được cấp phép để thực hiện các sửa đổi này và cấp chứng nhận đạt tiêu chuẩn an toàn (Roadworthy Certificate).

• Phí đăng ký xe và bảo hiểm bắt buộc (CTP): Phí đăng ký xe và bảo hiểm trách nhiệm dân sự bắt buộc (Compulsory Third Party - CTP) thay đổi tùy theo từng tiểu bang và loại xe.

3. Tiêu chuẩn khí thải và an toàn

Úc có các tiêu chuẩn an toàn (Australian Design Rules - ADRs) và khí thải rất nghiêm ngặt. Xe đời cũ từ Việt Nam thường sẽ không đáp ứng được các tiêu chuẩn này một cách tự động. Các điểm cần lưu ý:

• Tiêu chuẩn khí thải: Úc tuân thủ các tiêu chuẩn khí thải tương tự như Euro 5/6. Xe đời cũ của bạn có thể cần được nâng cấp hệ thống kiểm soát khí thải, điều này có thể rất tốn kém hoặc thậm chí là không khả thi về mặt kỹ thuật đối với một số mẫu xe.

• Tiêu chuẩn an toàn (ADRs): Xe cần đáp ứng hàng trăm tiêu chuẩn an toàn khác nhau, bao gồm cấu trúc xe, phanh, đèn chiếu sáng, dây an toàn, túi khí, hệ thống chống bó cứng phanh (ABS), hệ thống kiểm soát ổn định điện tử (ESC), v.v. Việc sửa đổi để đáp ứng tất cả các ADRs cho một chiếc xe đời cũ có thể đòi hỏi chi phí rất lớn, thậm chí vượt quá giá trị của chiếc xe.

Vì chiếc xe của bạn là xe đời cũ và rất tâm huyết, bạn cần cân nhắc kỹ lưỡng về khả năng đáp ứng các tiêu chuẩn này và chi phí sửa đổi phát sinh. Đôi khi, chi phí để nhập khẩu và đưa một chiếc xe đời cũ vào lưu thông tại Úc có thể cao hơn rất nhiều so với việc mua một chiếc xe tương tự tại Úc.

Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về mua bán xe tại Úc tại chuyên mục Mua bán xe trên NguoiVietTaiUc.com để so sánh và cân nhắc.

Để nhận được sự hỗ trợ và cập nhật thông tin cộng đồng người Việt tại Úc, bạn có thể tham gia nhóm Facebook Người Việt Tại Úc - Nguoiviettaiuc.Com.

Chúc bạn có quyết định tốt nhất cho chiếc xe của mình!

Lưu ý: Nội dung trả lời chỉ mang tính chất tham khảo, không thay thế cho lời khuyên từ chuyên gia. Để có thông tin chính xác và phù hợp nhất với tình huống của bạn, hãy liên hệ với chuyên gia hoặc cơ quan chức năng có thẩm quyền.

Chào bạn Đặng Thị Thảo,

Chúng tôi hiểu rằng bạn đang có visa du lịch ( subclass 600 ) tại Úc và mong muốn tìm hiểu về khả năng chuyển đổi sang visa du học hoặc visa lao động. Đây là một câu hỏi rất phổ biến và chúng tôi sẽ cung cấp thông tin chi tiết để giúp bạn hiểu rõ hơn về quy trình này.

1. Có thể nộp hồ sơ chuyển đổi visa trực tiếp tại Úc không?

Về nguyên tắc, bạn hoàn toàn có thể nộp hồ sơ xin visa mới (bao gồm visa du học hoặc visa lao động) trong khi đang ở Úc, miễn là visa du lịch hiện tại của bạn vẫn còn hiệu lực và quan trọng nhất là không có điều kiện "Không được nộp đơn xin visa khác" (No Further Stay - Condition 8503) kèm theo.

Để kiểm tra xem visa của bạn có điều kiện 8503 hay không, bạn cần xem lại thư cấp visa (Visa Grant Letter) của mình hoặc sử dụng dịch vụ VEVO (Visa Entitlement Verification Online) trên trang web của Bộ Nội vụ Úc. Nếu visa của bạn có điều kiện 8503, bạn sẽ không thể nộp đơn xin hầu hết các loại visa mới (bao gồm visa du học và lao động) khi đang ở Úc. Trong trường hợp này, bạn bắt buộc phải rời khỏi Úc và nộp hồ sơ xin visa mới từ bên ngoài Úc (thông thường là từ Việt Nam).

Trong một số ít trường hợp ngoại lệ và có lý do rất thuyết phục, bạn có thể nộp đơn xin gỡ bỏ điều kiện 8503. Tuy nhiên, việc này rất khó và chỉ được xem xét trong những tình huống bất khả kháng, nằm ngoài tầm kiểm soát của bạn, ví dụ như thay đổi lớn về chính sách di trú ảnh hưởng trực tiếp đến bạn, hoặc các vấn đề sức khỏe nghiêm trọng đột xuất. Việc gỡ bỏ điều kiện 8503 không được đảm bảo.

2. Điều kiện và thủ tục chuyển đổi sang visa du học (Subclass 500)

Nếu visa du lịch của bạn không có điều kiện 8503, bạn có thể nộp hồ sơ xin visa du học khi đang ở Úc. Dưới đây là các điều kiện và thủ tục chính:

• Thư mời nhập học (Confirmation of Enrolment - CoE): Bạn phải được một cơ sở giáo dục tại Úc cấp CoE cho một khóa học toàn thời gian được đăng ký trên CRICOS (Commonwealth Register of Institutions and Courses for Overseas Students).

• Yêu cầu về tài chính: Bạn cần chứng minh có đủ khả năng tài chính để chi trả học phí, chi phí sinh hoạt (đối với bản thân và bất kỳ thành viên gia đình nào đi cùng) và vé máy bay khứ hồi trong suốt thời gian học tập tại Úc. Số tiền cụ thể sẽ được Bộ Nội vụ Úc quy định và thường được cập nhật hàng năm.

• Khả năng tiếng Anh: Bạn phải đáp ứng yêu cầu về trình độ tiếng Anh của khóa học và của Bộ Nội vụ Úc (thường thông qua các bài kiểm tra như IELTS, PTE Academic, TOEFL iBT, Cambridge English Advanced (CAE) hoặc OET).

• Yêu cầu về "Genuine Temporary Entrant" (GTE): Đây là một trong những yếu tố quan trọng nhất. Bạn phải chứng minh rằng bạn có ý định thực sự đến Úc để học tập tạm thời và sẽ trở về nước sau khi hoàn thành khóa học. Bạn sẽ cần viết một bản tuyên bố GTE chi tiết, giải thích lý do chọn Úc, chọn khóa học, lợi ích của khóa học đối với tương lai của bạn và các ràng buộc tại Việt Nam (gia đình, tài sản, công việc). Việc chuyển đổi từ visa du lịch có thể khiến Bộ Nội vụ xem xét kỹ lưỡng hơn về ý định GTE của bạn.

• Bảo hiểm y tế cho sinh viên quốc tế (Overseas Student Health Cover - OSHC): Bạn phải có OSHC cho toàn bộ thời gian dự kiến của visa du học.

• Yêu cầu về sức khỏe và lý lịch: Bạn phải trải qua kiểm tra sức khỏe và cung cấp giấy tờ chứng minh lý lịch tư pháp trong sạch.

• Thủ tục nộp hồ sơ: Sau khi có đầy đủ giấy tờ, bạn sẽ nộp hồ sơ trực tuyến qua tài khoản ImmiAccount trên trang web của Bộ Nội vụ Úc. Sau khi nộp đơn, bạn sẽ được cấp một Bridging Visa A (BVA) cho phép bạn ở lại Úc hợp pháp trong thời gian chờ xét duyệt visa du học. BVA sẽ có hiệu lực khi visa du lịch hiện tại của bạn hết hạn.

Bạn có thể tham khảo thêm thông tin chi tiết về visa du học tại trang web chính thức của Bộ Nội vụ Úc: Visa du học (subclass 500). Để tìm hiểu thêm về các dịch vụ liên quan đến du học và di trú, bạn có thể xem mục Dịch vụ du học, di trú, chứng hôn, luật sư trên Người Việt tại Úc, hoặc tham khảo các tin tức du học tại Úc.

3. Điều kiện và thủ tục chuyển đổi sang visa lao động

Việc chuyển đổi từ visa du lịch sang visa lao động thường phức tạp hơn và đòi hỏi các điều kiện khắt khe hơn. Hầu hết các loại visa lao động tại Úc yêu cầu bạn phải được một nhà tuyển dụng Úc bảo lãnh (sponsor).

• Yêu cầu có nhà tuyển dụng bảo lãnh: Đây là điều kiện tiên quyết cho hầu hết các loại visa lao động tạm thời và định cư tại Úc, ví dụ như visa Thiếu hụt Kỹ năng Tạm thời (Temporary Skill Shortage visa - subclass 482).

• Ngành nghề: Nghề nghiệp của bạn phải nằm trong danh sách các ngành nghề được ưu tiên của Úc (Skilled Occupation List - SOL, bao gồm Short-term Skilled Occupation List - STSOL hoặc Medium and Long-term Strategic Skills List - MLTSSL).

• Bằng cấp và kinh nghiệm: Bạn cần có bằng cấp và kinh nghiệm làm việc phù hợp với nghề nghiệp mà nhà tuyển dụng bảo lãnh. Đánh giá kỹ năng (skills assessment) từ cơ quan có thẩm quyền của Úc có thể được yêu cầu.

• Tiếng Anh, sức khỏe và lý lịch: Tương tự như visa du học, bạn cũng cần đáp ứng các yêu cầu về trình độ tiếng Anh, sức khỏe và lý lịch tư pháp.

• Thủ tục nộp hồ sơ: Nếu tìm được nhà tuyển dụng bảo lãnh, bạn sẽ cần làm việc chặt chẽ với họ để chuẩn bị hồ sơ bảo lãnh doanh nghiệp, hồ sơ đề cử vị trí và hồ sơ xin visa cá nhân. Quá trình này có thể tốn nhiều thời gian và chi phí.

Việc tìm kiếm một công việc phù hợp và nhà tuyển dụng sẵn sàng bảo lãnh khi bạn đang ở Úc với visa du lịch có thể là một thách thức lớn. Bạn có thể tìm kiếm việc làm tại Úc trên các trang tuyển dụng để nắm bắt thông tin.

4. Có cần phải về Việt Nam để xin visa mới không?

Như đã giải thích ở trên, việc có cần về Việt Nam hay không phụ thuộc hoàn toàn vào việc visa du lịch 600 của bạn có điều kiện 8503 (No Further Stay) hay không. Nếu có, bạn phải về Việt Nam để nộp đơn xin visa mới. Nếu không có, bạn có thể nộp đơn trực tiếp tại Úc.

Tóm lại:

Điều đầu tiên và quan trọng nhất bạn cần làm là kiểm tra kỹ visa du lịch của mình xem có điều kiện 8503 hay không. Nếu không có, việc chuyển đổi visa du học là khả thi hơn so với visa lao động, vì visa lao động đòi hỏi sự bảo lãnh từ một nhà tuyển dụng Úc và thường có quy trình phức tạp hơn. Chuẩn bị hồ sơ kỹ lưỡng, đặc biệt là phần GTE cho visa du học, là rất quan trọng để tăng cơ hội thành công.

Bạn nên tìm kiếm sự tư vấn từ các chuyên gia di trú hoặc luật sư có kinh nghiệm để được đánh giá trường hợp cụ thể và hướng dẫn chi tiết nhất. Họ có thể giúp bạn hiểu rõ hơn về các điều kiện và quy trình, cũng như cách chuẩn bị một bộ hồ sơ mạnh mẽ.

Bạn cũng có thể tham gia vào nhóm cộng đồng Người Việt Tại Úc - Nguoiviettaiuc.Com trên Facebook để tham khảo các câu hỏi và kinh nghiệm của những người khác.

Lưu ý: Nội dung trả lời chỉ mang tính chất tham khảo, không thay thế cho lời khuyên từ chuyên gia. Để có thông tin chính xác và phù hợp nhất với tình huống của bạn, hãy liên hệ với chuyên gia hoặc cơ quan chức năng có thẩm quyền.

Chào chị Lê Thị Lan,

Thật tuyệt vời khi chị đang vận hành một doanh nghiệp nhỏ của người Việt tại Melbourne. Việc nắm vững các quy định pháp lý là vô cùng quan trọng để đảm bảo hoạt động kinh doanh bền vững và tuân thủ luật pháp Úc. Dưới đây là thông tin chi tiết về các vấn đề chị quan tâm:

Tại Úc, có nhiều hình thức kinh doanh khác nhau như doanh nghiệp tư nhân (sole trader), công ty hợp danh (partnership), hoặc công ty trách nhiệm hữu hạn (company). Với mong muốn thành lập công ty, chị sẽ cần thực hiện các bước sau:

• Đăng ký Mã số doanh nghiệp Úc (Australian Business Number - ABN): Đây là mã số duy nhất dùng cho mục đích thuế và các giao dịch kinh doanh.
• Đăng ký Mã số công ty Úc (Australian Company Number - ACN): Nếu chị chọn hình thức công ty trách nhiệm hữu hạn, đây là mã số bắt buộc.
• Đăng ký tên doanh nghiệp: Chị cần đảm bảo tên doanh nghiệp của mình không trùng lặp và tuân thủ quy định của Ủy ban Chứng khoán và Đầu tư Úc (ASIC).
• Đăng ký Thuế hàng hóa và dịch vụ (GST): Nếu doanh thu dự kiến của doanh nghiệp đạt hoặc vượt 75.000 AUD mỗi năm, chị bắt buộc phải đăng ký GST.

Chị có thể tìm hiểu thêm về các hình thức kinh doanh và quy trình thành lập trên trang web chính thức của Business.gov.au hoặc ASIC.

Khi tuyển dụng nhân viên tại Úc, điều quan trọng là phải có hợp đồng lao động rõ ràng để bảo vệ cả quyền lợi của doanh nghiệp và nhân viên. Hợp đồng cần nêu rõ các điều khoản như lương, giờ làm việc, loại hình công việc (toàn thời gian, bán thời gian, thời vụ), quyền lợi nghỉ phép, và các điều kiện chấm dứt hợp đồng.

Chính phủ Úc có luật lao động rất chặt chẽ, được quản lý bởi Fair Work Ombudsman. Một số nghĩa vụ pháp lý cơ bản của chủ doanh nghiệp bao gồm:

• Trả lương tối thiểu theo quy định hoặc theo ngành nghề.
• Đóng góp quỹ hưu bổng (Superannuation Guarantee) cho nhân viên đủ điều kiện.
• Cung cấp các quyền lợi nghỉ phép như nghỉ phép có lương (annual leave), nghỉ ốm (personal/carer's leave), nghỉ lễ công cộng (public holidays).
• Đảm bảo môi trường làm việc an toàn và lành mạnh (Work Health and Safety - WHS).
• Tuân thủ các điều khoản của giải thưởng ngành (modern award) hoặc thỏa thuận doanh nghiệp (enterprise agreement) nếu có.

Chị nên tham khảo thông tin chi tiết và các công cụ hữu ích trên trang web của Fair Work Ombudsman để đảm bảo tuân thủ đầy đủ các quy định.

Là chủ doanh nghiệp, chị sẽ có một số nghĩa vụ thuế đối với Cục Thuế Úc (Australian Taxation Office - ATO):

• Thuế thu nhập doanh nghiệp (Company Tax): Nếu chị kinh doanh dưới hình thức công ty, lợi nhuận của công ty sẽ phải chịu thuế suất doanh nghiệp.
• Thuế hàng hóa và dịch vụ (GST): Nếu đã đăng ký GST, chị cần thu GST từ khách hàng và nộp lại cho ATO, đồng thời có thể yêu cầu hoàn thuế GST đã trả cho các chi phí kinh doanh.
• Thuế khấu trừ lương (PAYG Withholding): Nếu chị có nhân viên, chị phải khấu trừ một phần lương của họ để nộp thuế thu nhập cá nhân cho ATO.
• Đóng góp quỹ hưu bổng (Superannuation Guarantee): Như đã đề cập ở trên, đây cũng là một khoản nghĩa vụ thuế quan trọng.

Việc kê khai và nộp thuế có thể phức tạp. ATO cung cấp nhiều tài nguyên và công cụ hỗ trợ cho các doanh nghiệp nhỏ. Chị nên xem xét tìm kiếm sự hỗ trợ từ một kế toán viên hoặc chuyên gia tư vấn thuế có kinh nghiệm.

Việc tìm một luật sư có kinh nghiệm trong lĩnh vực luật kinh doanh và có sự hiểu biết về văn hóa người Việt có thể rất hữu ích, giúp chị dễ dàng trao đổi và nhận được lời khuyên phù hợp. Tại Melbourne, có một cộng đồng người Việt lớn, và không khó để tìm các công ty luật hoặc luật sư người Việt cung cấp dịch vụ chuyên về pháp luật doanh nghiệp.

Để tìm kiếm, chị có thể:

• Tìm kiếm trực tuyến với các từ khóa như "luật sư doanh nghiệp Melbourne tiếng Việt", "Vietnamese business lawyer Melbourne", hoặc "luật sư thương mại người Việt Úc".
• Hỏi thăm từ cộng đồng doanh nghiệp người Việt tại Melbourne, những người có thể đã có kinh nghiệm làm việc với các luật sư cụ thể.
• Tham gia các hiệp hội doanh nghiệp người Việt hoặc nhóm kinh doanh để tìm kiếm lời giới thiệu.

Trên trang Người Việt tại Úc, chị có thể tìm thấy các thông tin liên quan đến dịch vụ, bao gồm cả dịch vụ pháp lý và kế toán. Cụ thể, mục Luật Sư trong phần Dịch vụ có thể là nơi chị tìm thấy các chuyên gia phù hợp.

Ngoài ra, nếu chị đang tìm hiểu về việc sang nhượng business hoặc tìm đối tác kinh doanh, website cũng có các danh mục riêng biệt rất hữu ích.

Để kết nối và cập nhật thông tin từ cộng đồng người Việt tại Melbourne, chị có thể tham gia nhóm Facebook Việc làm, Nhà ở & Dịch vụ tại Melbourne by Báo Online Nguoiviettaiuc.com. Đây là nơi chia sẻ nhiều thông tin hữu ích về kinh doanh, việc làm và các dịch vụ cộng đồng.

Hy vọng những thông tin này sẽ giúp ích cho chị trong quá trình phát triển doanh nghiệp tại Melbourne.

Lưu ý: Nội dung trả lời chỉ mang tính chất tham khảo, không thay thế cho lời khuyên từ chuyên gia. Để có thông tin chính xác và phù hợp nhất với tình huống của bạn, hãy liên hệ với chuyên gia hoặc cơ quan chức năng có thẩm quyền.

Chào bạn Nguyễn Thị Mai,

Rất vui được hỗ trợ bạn tìm hiểu về việc mua nhà tại Brisbane, đặc biệt là những căn nhà cấp 4 hoặc nhà có sân vườn ở khu vực ngoại ô với trường học tốt. Brisbane đang là một lựa chọn hấp dẫn cho nhiều gia đình vì có mức sống dễ chịu hơn so với Sydney hay Melbourne, cùng với sự phát triển mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng và chất lượng giáo dục.

Tìm nhà cấp 4 hoặc nhà có sân vườn ở ngoại ô Brisbane với trường học tốt

Brisbane, thủ phủ của bang Queensland, có nhiều khu vực ngoại ô lý tưởng cho các gia đình tìm kiếm không gian sống rộng rãi và tiếp cận các trường học chất lượng cao. Các căn nhà cấp 4 (single-story house) hoặc nhà có sân vườn (house with a yard/garden) là loại hình phổ biến ở đây. Để tìm được khu vực có trường học tốt, bạn nên tập trung vào các vùng ngoại ô được đánh giá cao về giáo dục.

Một số khu vực ngoại ô đáng cân nhắc ở Brisbane nổi tiếng với các trường học chất lượng (cả công lập và tư thục) và môi trường sống thân thiện cho gia đình bao gồm:

• Phía Tây Brisbane: Các khu vực như Indooroopilly, Kenmore, Chapel Hill, Fig Tree Pocket thường có nhiều trường học danh tiếng và không gian xanh rộng lớn. Đây là những khu vực có giá trị bất động sản khá cao nhưng đi kèm với chất lượng cuộc sống và giáo dục vượt trội.
• Phía Nam Brisbane: Mount Gravatt East, Carindale, Mansfield cũng là những lựa chọn tốt với các trường học được đánh giá cao và trung tâm mua sắm lớn.
• Phía Bắc Brisbane: Ashgrove, The Gap, Ferny Hills cung cấp không gian sống yên bình, gần gũi thiên nhiên và nhiều trường học có thành tích tốt.

Để tìm hiểu cụ thể về chất lượng của từng trường học, bạn có thể tham khảo My School website, một nguồn thông tin chính thức về thành tích học tập và dữ liệu các trường học trên toàn nước Úc.

Chi phí trung bình cho nhà cấp 4/có sân vườn tại Brisbane

Chi phí trung bình cho một căn nhà cấp 4 hoặc nhà có sân vườn ở các khu vực ngoại ô Brisbane có trường học tốt có thể dao động rất lớn tùy thuộc vào vị trí cụ thể, kích thước lô đất, số phòng ngủ, tình trạng của ngôi nhà và các tiện ích xung quanh.

• Giá tham khảo: Tại các khu vực ngoại ô phía Tây, Nam, Bắc Brisbane với trường học tốt, giá một căn nhà cấp 4 hoặc nhà có sân vườn thường nằm trong khoảng từ 800.000 AUD đến hơn 1.500.000 AUD, thậm chí cao hơn đối với những căn nhà lớn hơn hoặc ở những vị trí đặc biệt đắc địa.
• Yếu tố ảnh hưởng: Giá sẽ cao hơn ở những khu vực gần trung tâm thành phố, gần các trạm giao thông công cộng lớn, có view đẹp hoặc trong các khu vực "school catchment" (khu vực được ưu tiên nhập học vào các trường công lập tốt nhất).

Bạn có thể tham khảo các trang web bất động sản lớn tại Úc như realestate.com.au hoặc domain.com.au để có cái nhìn cập nhật nhất về giá nhà tại các khu vực bạn quan tâm. Ngoài ra, bạn có thể tìm thấy thông tin về nhà đất tại Úc trên trang của chúng tôi qua mục Nhà đất tại Úc hoặc các bài viết về Thị trường bất động sản Úc để có thêm thông tin chi tiết.

Thủ tục vay ngân hàng và sự khác biệt so với Sydney/Melbourne

Về cơ bản, thủ tục vay ngân hàng để mua nhà ở Brisbane không có nhiều khác biệt lớn so với Sydney hay Melbourne vì hệ thống ngân hàng và các quy định cho vay chính đều là của Liên bang Úc. Các ngân hàng lớn như Commonwealth Bank, Westpac, NAB, ANZ đều hoạt động trên toàn quốc với các chính sách cho vay tương tự nhau.

Tuy nhiên, có một số điểm khác biệt chính mà bạn cần lưu ý:

• Giá trị tài sản thế chấp: Do giá bất động sản trung bình ở Brisbane thường thấp hơn Sydney và Melbourne, nên số tiền vay (loan amount) mà bạn cần có thể nhỏ hơn. Điều này có thể ảnh hưởng đến khả năng phê duyệt khoản vay, tỷ lệ nợ trên thu nhập (DTI - Debt-to-Income ratio) và số tiền đặt cọc ban đầu (deposit) bạn cần chuẩn bị.
• Thuế trước bạ (Stamp Duty): Đây là điểm khác biệt lớn nhất và quan trọng nhất. Thuế trước bạ là loại thuế do chính phủ tiểu bang quy định khi bạn mua tài sản. Mỗi tiểu bang (Queensland, New South Wales, Victoria) có biểu thuế trước bạ riêng, và mức thuế có thể khác nhau đáng kể dựa trên giá trị tài sản và liệu bạn có phải là người mua nhà lần đầu hay không. Bạn nên kiểm tra trực tiếp trên trang web của cơ quan thuế của bang Queensland (Queensland Government - Stamp Duty) để biết thông tin chính xác nhất.
• Trợ cấp và miễn giảm cho người mua nhà lần đầu (First Home Buyer Grants and Concessions): Tương tự như thuế trước bạ, các chính sách hỗ trợ cho người mua nhà lần đầu cũng là của từng tiểu bang. Chính phủ Queensland có các chương trình trợ cấp và miễn giảm riêng cho người mua nhà lần đầu có thể khác với New South Wales hay Victoria. Hãy tìm hiểu kỹ về "Queensland First Home Owners' Grant" và các điều kiện áp dụng trên trang web chính thức của chính phủ Queensland để xem bạn có đủ điều kiện hay không.

Lời khuyên tốt nhất là bạn nên làm việc với một cố vấn tài chính hoặc một môi giới tín dụng (mortgage broker) có kinh nghiệm. Họ sẽ giúp bạn đánh giá khả năng vay, so sánh các sản phẩm vay từ nhiều ngân hàng khác nhau và hướng dẫn bạn các thủ tục cần thiết. Đồng thời, một luật sư hoặc chuyên viên pháp lý (conveyancer) sẽ hỗ trợ bạn trong các khía cạnh pháp lý của việc mua bán nhà, bao gồm cả việc tính toán chính xác thuế trước bạ và các chi phí liên quan khác.

Hy vọng những thông tin trên sẽ hữu ích cho bạn trong hành trình tìm kiếm ngôi nhà mơ ước tại Brisbane!

Lưu ý: Nội dung trả lời chỉ mang tính chất tham khảo, không thay thế cho lời khuyên từ chuyên gia. Để có thông tin chính xác và phù hợp nhất với tình huống của bạn, hãy liên hệ với chuyên gia hoặc cơ quan chức năng có thẩm quyền.

Chào bạn Trần Văn Long,

Rất vui được hỗ trợ bạn tìm hiểu về cơ hội thực tập và việc làm bán thời gian trong ngành Kỹ thuật tại Úc. Với vai trò là một sinh viên ngành Kỹ thuật, việc tìm kiếm kinh nghiệm thực tế ngay từ khi còn đi học là vô cùng quan trọng để xây dựng nền tảng vững chắc cho sự nghiệp tương lai của bạn. Úc là một quốc gia có nền kinh tế phát triển với nhiều cơ hội trong lĩnh vực kỹ thuật, đặc biệt là ở các thành phố lớn như Sydney, Melbourne, Brisbane và Perth.

Dưới đây là một số thông tin và lời khuyên hữu ích dành cho bạn:

Cơ hội thực tập và việc làm bán thời gian

Các công ty kỹ thuật lớn tại Úc thường có các chương trình thực tập (internship) hoặc chương trình sinh viên (student program) dành cho sinh viên, bao gồm cả sinh viên quốc tế. Những chương trình này không chỉ giúp bạn áp dụng kiến thức đã học vào thực tế mà còn là cơ hội tuyệt vời để xây dựng mạng lưới quan hệ và tìm hiểu văn hóa làm việc tại Úc. Đối với việc làm bán thời gian, nhiều vị trí cũng mở ra cho sinh viên, đặc biệt là những công việc không yêu cầu kinh nghiệm chuyên sâu ban đầu hoặc các vị trí hỗ trợ kỹ thuật.

1. Tận dụng các dịch vụ hỗ trợ của trường đại học

Hầu hết các trường đại học tại Úc đều có trung tâm hỗ trợ việc làm (Career Services) dành riêng cho sinh viên. Họ có thể giúp bạn:

• Hướng dẫn viết sơ yếu lý lịch (CV) và thư xin việc (cover letter) theo chuẩn Úc.
• Tổ chức các buổi hội thảo về kỹ năng phỏng vấn, tìm việc.
• Tổ chức các ngày hội việc làm (Career Fairs) với sự tham gia của các công ty lớn, nơi bạn có thể gặp gỡ trực tiếp nhà tuyển dụng.
• Đăng tải các vị trí thực tập và việc làm bán thời gian phù hợp với sinh viên.

Hãy chủ động liên hệ và sử dụng triệt để các nguồn lực này từ trường của bạn.

2. Tìm kiếm trên các nền tảng trực tuyến

Có nhiều trang web tìm việc phổ biến tại Úc mà bạn nên thường xuyên ghé thăm:

• Seek.com.au: Một trong những trang web tìm việc lớn nhất và phổ biến nhất ở Úc.
• au.indeed.com: Trang web tổng hợp việc làm từ nhiều nguồn khác nhau.
• LinkedIn: Mạng xã hội chuyên nghiệp, rất hữu ích để tìm kiếm việc làm, kết nối với các chuyên gia trong ngành và theo dõi các công ty bạn quan tâm. Nhiều công ty lớn thường đăng tải thông tin về chương trình thực tập hoặc việc làm cho sinh viên trên LinkedIn.

Khi tìm kiếm, bạn có thể sử dụng các từ khóa như "Engineering Internship", "Engineering Student", "Part-time Engineering Job", hoặc cụ thể hơn theo chuyên ngành của bạn (ví dụ: "Civil Engineering Internship", "Software Engineering Part-time").

3. Mạng lưới quan hệ (Networking)

Xây dựng mạng lưới quan hệ là yếu tố then chốt trong việc tìm kiếm việc làm tại Úc. Bạn có thể:

• Tham gia các câu lạc bộ sinh viên hoặc hiệp hội chuyên ngành tại trường đại học.
• Tham dự các sự kiện ngành, hội thảo chuyên đề do các tổ chức kỹ thuật như Engineers Australia tổ chức. Đây là nơi bạn có thể gặp gỡ các kỹ sư đã có kinh nghiệm và mở rộng mối quan hệ.
• Kết nối với cựu sinh viên (alumni) của trường bạn, đặc biệt là những người đang làm việc trong ngành kỹ thuật.

Chương trình hỗ trợ cho sinh viên quốc tế và cộng đồng người Việt

1. Quy định về Visa và quyền làm việc

Với tư cách là sinh viên quốc tế, bạn cần nắm rõ các quy định về visa và quyền làm việc. Thông thường, sinh viên quốc tế theo visa 500 được phép làm việc tối đa một số giờ nhất định mỗi hai tuần trong thời gian học và không giới hạn trong các kỳ nghỉ. Bạn có thể tìm thông tin chi tiết và cập nhật nhất trên trang web chính thức của Bộ Nội vụ Úc (Department of Home Affairs): https://immi.homeaffairs.gov.au/ hoặc trang Study in Australia.

2. Cộng đồng người Việt tại Úc

Cộng đồng người Việt tại Úc rất năng động và có nhiều kênh hỗ trợ lẫn nhau. Bạn có thể tìm kiếm sự giúp đỡ và cơ hội thông qua:

• Các nhóm sinh viên Việt Nam tại trường (Vietnamese Student Associations - VSA): Hầu hết các trường đại học lớn đều có VSA, nơi bạn có thể gặp gỡ các sinh viên đồng hương, nhận được lời khuyên về học tập và tìm việc. Họ thường chia sẻ thông tin về các cơ hội làm thêm hoặc kết nối với cựu sinh viên.

• Các nhóm cộng đồng người Việt trên mạng xã hội: Có nhiều nhóm Facebook lớn nơi cộng đồng người Việt chia sẻ thông tin về việc làm, nhà ở và các dịch vụ khác. Bạn có thể tìm các nhóm như VDS Việc làm, Nhà ở & Dịch vụ tại Úc by Báo Online Nguoiviettaiuc.com hoặc trang Việc làm tại Úc - Nguoiviettaiuc.com để cập nhật thông tin.

• Website Nguoiviettaiuc.com: Đây là một nguồn tài nguyên hữu ích cho người Việt tại Úc. Bạn có thể tìm thấy các thông tin về việc làm tại Úc nói chung hoặc các tin tức việc làm. Mặc dù không chuyên sâu về ngành kỹ thuật nhưng đôi khi có những vị trí phù hợp hoặc thông tin liên quan mà bạn có thể khai thác.

Lời khuyên thêm

• Học hỏi không ngừng: Ngành kỹ thuật thay đổi rất nhanh. Hãy luôn cập nhật kiến thức, kỹ năng mới, và nếu có thể, tham gia các khóa học ngắn hạn hoặc lấy thêm chứng chỉ liên quan.

• Chuẩn bị hồ sơ chuyên nghiệp: Đảm bảo CV và LinkedIn profile của bạn nổi bật, nêu bật các dự án bạn đã tham gia, kỹ năng bạn có và kinh nghiệm liên quan (dù là dự án học thuật).

• Kiên trì: Quá trình tìm kiếm thực tập hoặc việc làm có thể mất thời gian. Đừng nản lòng nếu bạn nhận được lời từ chối; hãy xem đó là cơ hội để cải thiện và tiếp tục tìm kiếm.

• Kỹ năng giao tiếp và tiếng Anh: Cải thiện kỹ năng giao tiếp và tiếng Anh của bạn là điều cần thiết để thành công trong môi trường làm việc chuyên nghiệp tại Úc.

Chúc bạn Trần Văn Long sẽ sớm tìm được cơ hội thực tập và việc làm phù hợp với ngành Kỹ thuật của mình tại Úc!

Lưu ý: Nội dung trả lời chỉ mang tính chất tham khảo, không thay thế cho lời khuyên từ chuyên gia. Để có thông tin chính xác và phù hợp nhất với tình huống của bạn, hãy liên hệ với chuyên gia hoặc cơ quan chức năng có thẩm quyền.

Chào bạn Thu,

Chào mừng bạn sắp đến Sydney du học! Việc tìm nhà trong thời gian đầu có thể hơi bỡ ngỡ, nhưng đừng quá lo lắng. Hy vọng những thông tin dưới đây sẽ giúp bạn tìm được một nơi ở ưng ý và an toàn trong 3 tháng đầu tiên nhé.

I. Các kênh tìm nhà phổ biến và uy tín tại Sydney

Bạn có thể bắt đầu tìm kiếm phòng hoặc nhà nhỏ qua các kênh sau đây:

• Cộng đồng người Việt tại Úc: Đây là kênh tìm nhà rất hiệu quả và thân thiện với du học sinh Việt Nam. Bạn có thể tìm thấy nhiều tin đăng phòng cho thuê gần các khu vực có đông người Việt, gần trường học và phương tiện công cộng.
  • Trang Dư phòng cho thuê: Rất phù hợp với nhu cầu tìm phòng lẻ của bạn.
  • Trang Cho thuê nhà nguyên căn, unit, apartment: Nếu bạn muốn thuê một không gian riêng tư hơn.
  • Bạn cũng có thể chủ động đăng tin tìm nhà trên mục Cần tìm phòng/nhà cho thuê để chủ nhà tự liên hệ với bạn.
  • Ngoài ra, các hội nhóm du học sinh, cộng đồng người Việt ở Sydney trên Facebook cũng là nơi có rất nhiều thông tin cho thuê nhà được cập nhật liên tục.
• Các trang web bất động sản lớn tại Úc:
  • Flatmates.com.au: Đây là trang web phổ biến nhất ở Úc để tìm phòng trong nhà ở chung (share house). Bạn có thể tìm phòng, tìm người ở ghép, rất phù hợp với sinh viên.
  • Realestate.com.au và Domain.com.au: Đây là hai trang web bất động sản lớn nhất nước Úc. Thường các tin đăng ở đây là cho thuê nguyên căn và thông qua đại lý bất động sản (agent), thủ tục sẽ chính thống và chuyên nghiệp hơn.
• Ký túc xá hoặc nhà ở cho sinh viên (Student Accommodation): Các công ty như UniLodge, Scape, Iglu... chuyên cung cấp nhà ở cho sinh viên. Ưu điểm là an ninh tốt, đầy đủ nội thất, gần trường và dễ dàng kết bạn. Tuy nhiên, chi phí thường sẽ cao hơn so với thuê ngoài. Đây có thể là một lựa chọn an toàn cho 3 tháng đầu khi bạn chưa quen với môi trường mới.

II. Những lưu ý quan trọng để thuê nhà an toàn, tránh lừa đảo

Là sinh viên mới sang, bạn cần hết sức cẩn thận để bảo vệ bản thân. Dưới đây là những điều quan trọng cần ghi nhớ:

• Tuyệt đối không đặt cọc khi chưa xem nhà: Đây là nguyên tắc quan trọng nhất. Kẻ lừa đảo thường đăng ảnh nhà rất đẹp với giá rẻ và yêu cầu bạn chuyển tiền cọc (bond) hoặc tiền thuê tháng đầu tiên trước khi cho xem nhà. Bạn chỉ nên giao dịch tiền bạc sau khi đã đến xem nhà trực tiếp và gặp mặt người cho thuê.
• Luôn có hợp đồng thuê nhà (Lease Agreement): Dù là thuê ngắn hạn, bạn cũng nên yêu cầu có hợp đồng rõ ràng. Hợp đồng sẽ ghi rõ các điều khoản về giá thuê, tiền cọc, thời hạn thuê, các quy định về điện, nước, internet... Bạn có thể tham khảo mẫu hợp đồng thuê nhà tiêu chuẩn trên trang của NSW Fair Trading, cơ quan chính phủ bảo vệ quyền lợi người đi thuê nhà tại bang New South Wales.
• Hiểu rõ về tiền cọc (Bond): Tại NSW, nếu chủ nhà yêu cầu bạn đóng tiền cọc, số tiền đó phải được nộp cho cơ quan chính phủ là NSW Fair Trading qua hệ thống Rental Bonds Online (RBO). Chủ nhà không được phép giữ tiền cọc của bạn. Việc nộp bond qua RBO đảm bảo bạn sẽ được nhận lại tiền cọc một cách công bằng khi kết thúc hợp đồng.
• Kiểm tra tình trạng nhà (Condition Report): Khi nhận nhà, bạn và chủ nhà nên cùng nhau điền vào một bản báo cáo tình trạng nhà, ghi lại tất cả những hư hỏng có sẵn (vết xước trên tường, vòi nước rỉ...). Hãy chụp ảnh và quay video lại cẩn thận để làm bằng chứng. Việc này rất quan trọng để tránh bị trừ tiền cọc vô lý khi bạn chuyển đi.
• Hỏi kỹ về các chi phí đi kèm: Hãy làm rõ tiền thuê nhà đã bao gồm các hóa đơn (bills) như điện, nước, gas, và internet hay chưa. Nếu chưa, hãy hỏi chi phí này mỗi tháng khoảng bao nhiêu để dự trù ngân sách.
• Kiểm tra vị trí và an ninh: Sử dụng Google Maps để kiểm tra khoảng cách và thời gian đi lại từ nhà đến trường của bạn bằng phương tiện công cộng. Đồng thời, hãy thử đến xem khu vực đó vào buổi tối để cảm nhận về mức độ an ninh.

Chúc bạn sớm tìm được một nơi ở thật tốt để bắt đầu hành trình du học của mình tại Sydney!

Lưu ý: Nội dung trả lời chỉ mang tính chất tham khảo, không thay thế cho lời khuyên từ chuyên gia. Để có thông tin chính xác và phù hợp nhất với tình huống của bạn, hãy liên hệ với chuyên gia hoặc cơ quan chức năng có thẩm quyền.

Xin cám ơn anh Trung đã gửi một câu hỏi rất hay về báo. Chúng tôi tin rằng có rất nhiều độc giả của báo cũng có cùng thắc mắc này của anh.

Chúng tôi đã tìm hiểu trên trang website của Services Australia ở đây họ có để rõ thông tin là mình có thể thêm thông tin medicare của baby vào trong cả thẻ medicare của người bố và thẻ medicare của người mẹ.

Đường link gốc từ trang của chính phủ: https://www.servicesaustralia.gov.au/enrolling-your-baby-medicare?context=60092

Ảnh1: Có thể thêm thông tin medicare của con vào trong thẻ medicare của cả bố & mẹ

Để có thể add thêm thông tin của con vào thẻ medicare của anh thì a có thể đăng nhập trên online từ trên tài khoản Mygov của mình add thêm thông tin của con vào thẻ: đường link: https://www.servicesaustralia.gov.au/manage-invites-to-your-medicare-card-online?context=21796

Ngoài ra nếu a không sử dụng quen hệ thống online của chính phủ thì có thể download mẫu form MS011 về điền rồi mang ra Centrelink gần nhất để được hỗ trợ.

đường link download mẫu form: https://www.servicesaustralia.gov.au/sites/default/files/ms011-2205en-v2-f.pdf

Anh 2: Link cách add thêm con vào thẻ medicare của bố mẹ

Đường link: https://www.servicesaustralia.gov.au/ms011

Chào bạn,

Bạn hoàn toàn có thể gọi điện hoặc gửi email cho chủ nhà hoặc chủ doanh nghiệp, công ty đang tuyển dụng hoặc cung cấp dịch vụ được đăng tải trên website Nguoiviettaiuc.com

1. Đối với thông tin đăng tải trên website Nguoiviettaiuc.com mà có địa chỉ email thì bạn hoàn toàn có thể liên hệ bằng hình thức gửi email để liên hệ trực tiếp với họ hoàn toàn miễn phí.

2. Đối với thông tin đăng tải trên website Nguoiviettaiuc.com mà chỉ có hình thức liên hệ bằng số điện thoại thì để gọi điện được cho 1 số điện thoại ở Úc, bạn cần nhập thêm mã vùng theo như hướng dẫn sau:

Ví dụ: - Số điện thoại của c.ty hoặc chủ tuyển dụng đăng tải trên website là: 0413 668 xxx  thì khi bạn gọi từ Việt Nam bạn cần thay mã vùng quốc gia của Úc là +61 vào như sau: +61431 668 xxx

Số điện thoại Úc thấy trên website: 0413 668 xxx => Gọi từ Việt Nam: +61431 668 xxx

Đặc biệt lưu ý: Giá cước điện thoại khi bạn gọi từ Việt Nam sang Úc có thể sẽ cao hơn bạn gọi ở trong nước rất nhiều.

Xin chào chú Mr PXAn!

Cám ơn chú đã gửi một câu hỏi rất hay cho báo. Cháu nghĩ rằng đây cũng là 1 vấn đề được rất nhiều các bậc phụ huynh cũng như các bạn học sinh quan tâm và muốn tìm hiểu trước khi quyết định đi du học hay thăm quan, du lịch tới Úc.

Về câu hỏi của chú thì cháu xin phép được trả lời chia nhỏ ra thành các ý như sau:

1. "Tôi thấy có một quảng cáo việc làm như vậy trên web này của quý vị, tuy nhiên không biết là có thực hiện được không ?"

Trả lời: Các việc làm được đăng tải trên website Nguoiviettaiuc.com đều có thông tin liên số điện thoại rõ ràng nên khi chú đọc 1 tin về việc làm chú có thể gọi điện trực tiếp với chủ tuyển dụng để hỏi rõ thông tin chi tiết về công việc cũng như mức lương, cách thức đi lại làm việc, cũng như những yêu cầu cụ thể của công việc. Qua đó chú có thể nhận định được khả năng mình có thể đáp ứng được yêu cầu công việc đó hay không.

Dưới đây là danh mục các việc làm trong lĩnh vực dọn dẹp, cleaner chú có thể click để tham khảo: https://nguoiviettaiuc.com/viec-lam-nghe-don-dep-cat-co-cleaner-housekeeper

2. "... luật pháp ở Australia có cho phép hay không?"

Trả lời: Trong nội dung câu hỏi chú không cho biết loại visa nào mình đã được cấp. Nên để biết chính xác theo luật khi sang Úc mình có được đi làm hay không thì chú có thể hỏi trực tiếp bên c.ty du học, di trú đã xin visa cho chú. Hoặc nếu có thể đọc được tiếng anh hoặc sử dụng Google dịch, chú có thể click xem thông tin chi tiết các loại visa ở Úc. https://immi.homeaffairs.gov.au/visas/getting-a-visa/visa-listing

3. "Còn nếu làm được thì tiền công mỗi giờ làm việc khoảng bao nhiêu ạ?":

Trả lời: Theo như những tin tuyển dụng trong lĩnh vực clearner trên website thì cháu thấy phổ biến ở mức lương tầm từ $22/h - hơn $30/h tùy vào từng công việc, chủ tuyển dụng và tay nghề. Với mức lương như vậy theo cháu cũng là rất tốt. Còn mức lương tối thiểu trung bình theo chính phủ Úc quy định ở thời điểm hiện tại tính từ ngày 01/06/2022 là $21.38/h (chi tiết tại: https://www.fairwork.gov.au/tools-and-resources/fact-sheets/minimum-workplace-entitlements/minimum-wages)

P/S: Quý vị đọc bạn đọc có thể chia sẻ, đóng góp ý nhân của mình bằng cách click vào dòng text .Trả lời ngay bên dưới mỗi câu hỏi hoặc bên dưới các câu trả lời trước đó.

Cám ơn quý vị đã quan tâm!

- Trân trọng -